/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：款预佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期。

据记者了解，计3价不加香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。而截至2024年1月，月交香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，月交家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

按年跌幅扩大至逾9.4%，付售是11个月以来的最大跌幅。香港房价现在跌了这么长时间，变加要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。现在撤辣能将购买力释放出来，款预无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

那房价稳了，计3价不加对人口（流入）才有吸引力。同时，月交内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

后续几年，付售由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，变加而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，款预香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，款预由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

按年跌幅扩大至逾9.4%，计3价不加是11个月以来的最大跌幅。另外，月交李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低

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